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Calme & Élégance

Bienvenue chez vous

Au coeur d'un
quartier résidentiel

92, av Saint-Didier - 1, rue H. Chauchard
26200 Montélimar

À partir de
120 000 €

Du T2 au T4
Possibilité de T5

Programme
achevé et livré

Cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein cœur d’un des meilleurs quartiers résidentiels de Montélimar à moins de 600 mètres des écoles, équipements sportifs de la ville, maison médicale et commerces. Le calme et la qualité de vie sont les grands atouts de ce programme.

La vie au coeur
d'un quartier résidentiel

54 lots
du t2 au t4

Les profondes terrasses ou les jardins privatifs donnent sur un espace vert planté. Afin de préserver les espaces extérieurs, les appartements du 2 au 4 pièces disposent de garages fermés au sous-sol de la résidence.

Découvrez les lots disponibles

La vie au coeur d'un quartier résidentiel

TRANCHE N°1
28 LOTS DU T2 AU T4

Les profondes terrasses ou les jardins privatifs donnent tous sur un espace vert planté. Afin de préserver les espaces extérieurs, les appartements du 2 au 4 pièces disposent de garages fermés au sous-sol de la résidence.

Découvrez les lots disponibles

Prestations de qualitÉ

Général

Large choix de carrelage rectifié en grès cérame, teinté dans la masse, avec des formats pouvant aller jusqu'au 60x60 cm
Production eau chaude et chauffage par chaudière gaz individuelle
Régulation par thermostat d'ambiance programmable dans le séjour et robinet thermostatique dans les chambres
Ascenseur desservant les appartements de tous les niveaux et les garages
Peinture lisse sur les murs et sur le plafond
Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques

Sécurité

Accès sécurisé de la résidence par une porte sécurisée avec visiophonie et digicode
Interphones vidéo et combiné dans chaque appartement
Porte palière du logement anti-effraction avec serrure de sureté 5 points A2P*
Portail d'accès au parking de la résidence télécommandé

Salle de bain / Salle d'eau

Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
WC suspendu
Robinetterie mitigeur
Bac à douche extra-plat pour les salles d'eau
Baignoire pour les salles de bains
Faïence murale au choix parmi des modèles proposés grands carreaux
Radiateur sèche-serviettes

Séjour

Menuiseries en aluminium coulissantes double vitrage et volets roulants électriques
Larges terrasses et balcons avec carrelage sur plots
Jardins privatifs aux appartements du rez-de-chaussée

Cuisine

Attentes pour lave-vaisselle et electroménager
Ventilation Mécanique Contrôlée hygroréglable pour un renouvellement optimisé de l'air du logement
Faïence au-dessus de l'évier

Chambres

Grand placard aménagé avec portes coulissantes
Surfaces généreuses

Les avantages du Projet

Qualité de construction

Bénéficiez de l'expertise d'AUXI+ reconnue pour une construction de qualité

Prestations de qualité

Votre appartement est livré clé en main avec des équipements de qualité pour votre confort

Adapté à vos envies

De l'aménagement des espaces aux choix des matériaux optez pour un appartement qui vous ressemble

Frais de notaire réduits

Grâce à notre programme d'achat neuf, bénéficiez de frais de notaire avantageux

Construction éco-responsable

Les normes les plus exigeantes sont appliquées pour votre appartement. Résidence conforme RT2012

Localisation idéale

Une belle résidence dans un quartier calme à proximité de nombreux services

Liste des lots

Phase I

Succès commercial !

Bâtiment achevé et livré

Phase II

Dernières opportunités !

Bâtiment achevé et livré

Rez de Chaussée

Type

N°

Surface Habitable

Surface Terrasse

Surface
Jardin

Prix *

Disponibilité

Plan

A05

92m²

139m²

17m²

272 000 €

plan

1er Étage

Type

N°

Surface Habitable

Surface Terrasse

Surface
Jardin

Prix *

Disponibilité

Plan

A15

92m²

21m²

247 000 €

plan

* Prix hors parking et frais de notaire

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Les Terrasses des Champs

92, avenue Saint-Didier
& 1 rue Hippolyte Chauchard
26200 MONTELIMAR

Contact

Si vous désirez obtenir des renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre responsable de programmes directement par téléphone ou par email ou en remplissant notre formulaire de contact

Nathanaël PANIZIAN

Responsable des projets

n.panizian@auxiplus.fr 06 13 92 60 06

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ACTUALITÉ D'AUXI+

Février

2026

Engagement, expertise et coordination au titre du Génie Civil en Haute Savoie

En Haute-Savoie, certaines opérations ne laissent aucune place à l’improvisation

Janvier

2026

2026 démarre fort sur le chantier de la SEM Valloire

Chantier de la réhabilitation du Centre de Bien-Être

Décembre

2025

Un nouveau cap pour le Belvédère de Gimel – Grabels (34)

Pose de la première pierre du futur Belvédère de Gimel, un ensemble multi-activités ambitieux qui prendra vie d’ici 2026

Décembre

2025

Nomination de Richard DEGOMBERT, DG de Berthouly Travaux Publics, filiale du Groupe Viviany

Richard DEGOMBERT a pris la présidence de la section Travaux Publics de la Fédération du BTP Drôme Ardèche.

AUXI+ est une filiale du groupe Viviany bénéficiant de 87 ans d’expérience dans la construction d’ouvrages de travaux publics et de bâtiments résidentiels. AUXI+ est garant d'une construction résidentielle de qualité.

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